第577章寸土寸金
重生者不是万能的，任何一位重生者，只要不是出现在乱世，少了逆天的外挂神器辅助。
是虎，也得趴着。
是龙，也得老实盘着。
枪炮不长眼睛，原子弹更不是用来唬人的，人民的力量是不可阻挡的…
顺应大势，随大流，识时务者为俊杰。
你，才能，升官发财，赚大钱。
想要挽救香江的未来，只能在前路的悬崖边上，打好地基，为香江今后的路，搭建好桥梁。
如此一来，将来即使没有了路，也能安安稳稳的过桥，不至于被堵死在悬崖边上。
高新技术是几十年后，香江保持经济增速的唯一出路，这里不缺名校，不缺科研人才，作为亚洲中心，只要香江想要的东西，都能够从外面进口过来。
其中，就包括师资力量。
后世香江唯一欠缺的是将科研产出变现的工厂，高新技术工业基地，少了这个，研究出来的东西，也只能便宜别人。
香江不仅受到高房价影响，同时也受到土地开发束缚，百分之七十的土地，被限行的死死地，全部成了农林用地，政府想要开发土地，哪怕是填海造地，都会受到各大环保人士阻拦。
政府指望不上，只有靠自己了。
后世香江的农用地，基本上都掌握在房地产商手中，那些人为了维持香江高房价，也死死的屯在手上不开发。
资本社会，有钱，是可以为所欲为的。
八十年代初，所谓的民主，连根稻草都还没有生长出来，土地啥的，只要你有钱，想买多少买多少。
尤其是新界很多鸟不拉屎的地方，连人都少的可怜，更别提开发了。
那些农田林地，佬什么环保人士，连啥叫环保都弄不清楚。
只要接下来等他游戏机赚了钱，学着后世小超人的套路，往上面递一张纸，想要多少土地就能有多少。
当然，机会只有一次，明年铁娘子摔跤，是他唯一的机会，一旦错过了，就永远错过了。
香江归属问题理清楚，一众华资地场大亨，就会发起全面收购。
在香江，地皮这玩意，那就是钱。
后世身价百亿的邵大亨，捐款金额超百亿，自香江归属问题解决后，邵大亨每年都向内地捐款过亿。
三十年时间，数千栋邵逸夫教学楼，在内陆拔地而起。
试问，他那么大的手笔，钱都是从哪里来的？
要知道那位大佬除了拍电影和电视剧，其他暴利行业，诸如房地产，压根就不碰。
‘不作非正常盈利的生意’，这是邵大亨当着众人说的话。
早期邵氏电影赚钱没错，可是到了八十年中期，邵氏电影已经关门了，单单靠着无线，也不太可能捐那么多钱。
其中，很大原因。
就出在地皮上面，早在五十年代，香江经济还不发达的时候，邵老板大肆收购荒地，到处兴建邵氏影城。
而那些早期的荒地，最后随着经济发展，一个个都成了寸土寸金的商业用地。
政府收地，得按市价给，早期不到百万的影城，卖个十几二十亿，跟玩似的。
这也是为什么邵老板在八十年代就能够大手笔向内陆捐款的原因，地皮卖出去，又没地方花，只能拿去捐了。
赢得生前生后名，这也是为什么邵老板为人虽然抠门，但大家都尊重他的原因。
日后将军澳一带，以及新界很多区域，都会因为经济增速被开发出来。
房地产商业开发会受到限制，但是工业却不会，只要手上有土地，在香江还没有回归之前，那些所谓的环保民主人士，还没有出生前，他有大把的时间布局。
香江一千多平方公里的土地，只要有四分之一用来建厂，就能够极大的压制香江的高房价。
后世那些高科技公司都是以园区来修建的，很多高科技公司都会修建员工宿舍楼，宿舍楼多了，自然而然也就间接缓解了房价紧张局面。
想想看，后世华为一家公司，就有十几万名员工为其工作，十几万名员工后面，直接影响近百万人的生计，至于间接影响的那些，那就更多了。
香江要是多几个像华为那样的公司，区区几百万人口，填都不够填的。
几十年之后，香江人民也许就会跟韩国人那样，一辈子离不开税收，死亡和杨辰。
一人即国家
一人即城市
万能的救世主，就是我‘杨辰’
越想，杨辰越是忍不住激动，整个身体都不由自主的颤抖起来。
见到杨辰中风似的，身体颤抖不止，陈钰莲顿时吓了一跳，“辰哥，你没事吧？”
说话间，陈钰莲大手拇指，直接掐住杨辰的人中。
“啊…”
“莲妹你这是干什么？”杨辰略带几分愤怒的表情，鼻子间火辣辣，疼得不行。
陈钰莲见杨辰没事了，不由松了一口气，又见杨辰一脸愤怒的样子，脑海中突然想起第一次在车里被杨辰教训的场景。
心里一紧张，不由缩着脑袋，小声道：“我，我以为你刚刚中风了。”
‘中风？’杨辰脑海中开启一千万瓦灯泡，‘中风后，掐人中有用吗？’
还真是活到老，学到老，也不知道是不是涨知识了。
看着陈钰莲害怕的样子，杨辰知道自己误会她了，连忙将其揽入怀中，解释道：“那什么，我刚刚在想事情，不是中风。”
“对不起”听到杨辰解释，陈钰莲才知道是自己鲁莽了。
杨辰也不管温碧暇缩在小脑袋注视着他这边，笑眯眯道：“就一声对不起就完了？”
“我”
就在陈钰莲含羞着想说什么的时候，坐在前排军子，抄着他那粗重的声音，“老板，电话”。
杨辰：‘情调一撮就破’
‘一万只草泥马奔腾而来…’
“是，是袁经理”见杨辰黑着脸朝自己瞪眼，军子莫名的感到一丝委屈。
现在杨辰不仅是他老板，连身手都不下于他和铁头了，以前他们那点优势，现在在杨辰这里全没了。
‘老板实力强，保镖说话没底气，伺候起来太难了。’
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是虎，也得趴着。
是龙，也得老实盘着。
枪炮不长眼睛，原子弹更不是用来唬人的，人民的力量是不可阻挡的…
顺应大势，随大流，识时务者为俊杰。
你，才能，升官发财，赚大钱。
想要挽救香江的未来，只能在前路的悬崖边上，打好地基，为香江今后的路，搭建好桥梁。
如此一来，将来即使没有了路，也能安安稳稳的过桥，不至于被堵死在悬崖边上。
高新技术是几十年后，香江保持经济增速的唯一出路，这里不缺名校，不缺科研人才，作为亚洲中心，只要香江想要的东西，都能够从外面进口过来。
其中，就包括师资力量。
后世香江唯一欠缺的是将科研产出变现的工厂，高新技术工业基地，少了这个，研究出来的东西，也只能便宜别人。
香江不仅受到高房价影响，同时也受到土地开发束缚，百分之七十的土地，被限行的死死地，全部成了农林用地，政府想要开发土地，哪怕是填海造地，都会受到各大环保人士阻拦。
政府指望不上，只有靠自己了。
后世香江的农用地，基本上都掌握在房地产商手中，那些人为了维持香江高房价，也死死的屯在手上不开发。
资本社会，有钱，是可以为所欲为的。
八十年代初，所谓的民主，连根稻草都还没有生长出来，土地啥的，只要你有钱，想买多少买多少。
尤其是新界很多鸟不拉屎的地方，连人都少的可怜，更别提开发了。
那些农田林地，佬什么环保人士，连啥叫环保都弄不清楚。
只要接下来等他游戏机赚了钱，学着后世小超人的套路，往上面递一张纸，想要多少土地就能有多少。
当然，机会只有一次，明年铁娘子摔跤，是他唯一的机会，一旦错过了，就永远错过了。
香江归属问题理清楚，一众华资地场大亨，就会发起全面收购。
在香江，地皮这玩意，那就是钱。
后世身价百亿的邵大亨，捐款金额超百亿，自香江归属问题解决后，邵大亨每年都向内地捐款过亿。
三十年时间，数千栋邵逸夫教学楼，在内陆拔地而起。
试问，他那么大的手笔，钱都是从哪里来的？
要知道那位大佬除了拍电影和电视剧，其他暴利行业，诸如房地产，压根就不碰。
‘不作非正常盈利的生意’，这是邵大亨当着众人说的话。
早期邵氏电影赚钱没错，可是到了八十年中期，邵氏电影已经关门了，单单靠着无线，也不太可能捐那么多钱。
其中，很大原因。
就出在地皮上面，早在五十年代，香江经济还不发达的时候，邵老板大肆收购荒地，到处兴建邵氏影城。
而那些早期的荒地，最后随着经济发展，一个个都成了寸土寸金的商业用地。
政府收地，得按市价给，早期不到百万的影城，卖个十几二十亿，跟玩似的。
这也是为什么邵老板在八十年代就能够大手笔向内陆捐款的原因，地皮卖出去，又没地方花，只能拿去捐了。
赢得生前生后名，这也是为什么邵老板为人虽然抠门，但大家都尊重他的原因。
日后将军澳一带，以及新界很多区域，都会因为经济增速被开发出来。
房地产商业开发会受到限制，但是工业却不会，只要手上有土地，在香江还没有回归之前，那些所谓的环保民主人士，还没有出生前，他有大把的时间布局。
香江一千多平方公里的土地，只要有四分之一用来建厂，就能够极大的压制香江的高房价。
后世那些高科技公司都是以园区来修建的，很多高科技公司都会修建员工宿舍楼，宿舍楼多了，自然而然也就间接缓解了房价紧张局面。
想想看，后世华为一家公司，就有十几万名员工为其工作，十几万名员工后面，直接影响近百万人的生计，至于间接影响的那些，那就更多了。
香江要是多几个像华为那样的公司，区区几百万人口，填都不够填的。
几十年之后，香江人民也许就会跟韩国人那样，一辈子离不开税收，死亡和杨辰。
一人即国家
一人即城市
万能的救世主，就是我‘杨辰’
越想，杨辰越是忍不住激动，整个身体都不由自主的颤抖起来。
见到杨辰中风似的，身体颤抖不止，陈钰莲顿时吓了一跳，“辰哥，你没事吧？”
说话间，陈钰莲大手拇指，直接掐住杨辰的人中。
“啊…”
“莲妹你这是干什么？”杨辰略带几分愤怒的表情，鼻子间火辣辣，疼得不行。
陈钰莲见杨辰没事了，不由松了一口气，又见杨辰一脸愤怒的样子，脑海中突然想起第一次在车里被杨辰教训的场景。
心里一紧张，不由缩着脑袋，小声道：“我，我以为你刚刚中风了。”
‘中风？’杨辰脑海中开启一千万瓦灯泡，‘中风后，掐人中有用吗？’
还真是活到老，学到老，也不知道是不是涨知识了。
看着陈钰莲害怕的样子，杨辰知道自己误会她了，连忙将其揽入怀中，解释道：“那什么，我刚刚在想事情，不是中风。”
“对不起”听到杨辰解释，陈钰莲才知道是自己鲁莽了。
杨辰也不管温碧暇缩在小脑袋注视着他这边，笑眯眯道：“就一声对不起就完了？”
“我”
就在陈钰莲含羞着想说什么的时候，坐在前排军子，抄着他那粗重的声音，“老板，电话”。
杨辰：‘情调一撮就破’
‘一万只草泥马奔腾而来…’
“是，是袁经理”见杨辰黑着脸朝自己瞪眼，军子莫名的感到一丝委屈。
现在杨辰不仅是他老板，连身手都不下于他和铁头了，以前他们那点优势，现在在杨辰这里全没了。
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